realitní makléř Martin Špalek
776 030 739
info@martinspalek.cz
Byt 3+1, 67 m2
"Dovolujeme si Vám se svolením majitele exkluzivně nabídnout možnou koupi.... " bla bla.. To Vás asi moc nezajímá. Zajímat by Vás mohlo to, že je zde veškerá občanská vybavenost... Nesmysl? Jasně, to je všude. Tak do třetice: tento byt je hlavně větší než většina ostatních panelových 3+1 v Opavě. Tohle je nejvíce znát na místě, prostě pocitově. Dobře působí i optimální třetí patro s rozumným výhledem z oken. Byt je po celkově po rekonstrukci včetně elektřiny, chtělo by to jen pěkné podlahy (byly zde koberce), asi novější vestavnou skříň a pro náročnější moderní kuchyni. Dalším podstatným plusem je velmi nízký fond oprav a to 210,- za měsíc, navíc je ve chodu slušně našetřeno. Popravdě, snažím se zjistit "v čem je háček", ale on tu asi žádný není. Případně aktualizuji. Zálohy na teplo (2033,- a teplá voda 1131,-) se mohou zdát vyšší, bydleli tu však starší lidé a pravděpodobně bude Vaše spotřeba menší. Položky nákladů uvádím z aktuálního předpisu, podrobně předám na prohlídce bytu. Byt stejně prostě musíte vidět, tak neváhejte a hned zavolejte. ;)
- správa domu 682,-; služby celkem 3598,- + elektřina a plyn
- 4. podlaží z celkem 8 včetně 1 podzemního
